2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市宮城野区
47.8万円/㎡
前年比-3.1%
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サンクレイドル宮城野ルラーシュ
宮城県仙台市宮城野区原町二丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩9分
2008年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,695万円
43.5万円/㎡
3,124
3,505
3,885
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜3,885万円
41.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル宮城野ルラーシュ
3,699万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,699万円 | 43.5万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,490万円 | 54.4万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,780万円 | 32.7万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,880万円 | 33.9万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 35.1万円 | 3階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 36.3万円 | 9階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 38.6万円 | 9階 | 84.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 41.3万円 | 8階 | 62.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 41.9万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,950万円 | 44.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | サンクレイドル宮城野ルラーシュ 仙台市宮城野区原町二丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,699万円 | 43.5万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,390万円 | 47.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市宮城野区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して9%割安です。
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